Земельные участки под коммерческую застройку :

1. ПОД ОФИСНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО;

2. ПОД ТОРГОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО;

3. ПОД СКЛАДСКОЕ И ПРОМЫШЛЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО;

4. ПОД ЖИЛОЕ И ГОСТИНИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО;

5. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ.

 

 

 

 

Портал RealEstate.ru недавно провел обзор рынка земли московской области с целью выяснения средней стоимости земельных участков на МКАД. На основе этих данных и мнений специалистов и экспертов, был сделан вывод об инвестиционной привлекательности земли в разных направлениях. Темпы роста цены земель в Подмосковье значительно приближаются к стоимости столичной недвижимости, на данный момент, составляя приблизительно 40-50%. Потенциальных инвесторов этот обзор рынка земли Москвы не напугал, а заставил проявить большую активность в отношении перспективных направлений. В итоге возникает ситуация, при которой в некоторых поселка отсутствуют предложения, связанные с продажей земельных участков на строительство. Это положение, например, сохраняется на Калужско-Киевском, Рублево-Успенском и Можайско-Минском шоссе.

Обзор рынка земли Подмосковья.

Новый обзор рынка земли Подмосковья явно показывает, что с каждым днем рынок загородных земель получает все большую популярность в инвестиционном смысле, а для перспективных покупателей проще приобрести кусочек земли, чем приобретать тесную двухкомнатную квартиру в черте города. Количество коттеджных поселков, в которых участки земли продаются без подряда, составляет около 15% от всего предложения на рынке в границах указанной территории. Почти все поселки за последние годы развили темпы реализации практически до 100%, что значительно сказалось на цене сотки. В этом случае самая высокая динамика демонстрируется землями Новорижского шоссе. Уже ставшее традиционным по темпу роста, Рублево-Успенское шоссе, подтверждает этот результат, как показывает обзор рынка коммерческой недвижимости России, но здесь предложения по поводу продажи земли отсутствуют совсем. Застройщики приблизительно год назад еще продавали землю без подряда, но сейчас уже предлагается либо отстроенный дом, либо строгая архитектурная композиция. Помимо этого, из 9 рассматриваемых поселков, в семи уже были завершены все продажи и закрыты проекты. Здесь, безусловно, большое влияние оказывает престижность поселка, формирующая основную часть его стоимости. Если говорить о Рублево-Успенском шоссе, здесь стоимость оказывает значительное влияние на уменьшенное предложение, поэтому застройщики могут диктовать условия.

 
Карта сайта | 2008-2013 © Лайт Хаус-Риэлти
 
Рейтинг@Mail.ru >