Земля была, есть и останется самой ценной недвижимостью и самым выгодным вложением денежных средств. Продажа и покупка земли становится главной составляющей рынка земли в Москве и Подмосковье. Покупка земли в Москве и вложение средств в нее оказывается не менее выгодным, чем покупка жилья.

Существует несколько способов заработка на покупке и продаже земли.

В первую очередь, можно отметить самую обычную куплю – продажу земли. Вы покупаете по одной цене землю, а через некоторое время, по более высокой цене ее продаете. Таким образом, можно заработать около 40 процентов от ваших вложенных денег. Если покупка земли в Московской области будет совершаться в правильных направлениях, к примеру, для Подмосковья, наиболее выгодными направлениями являются рижское и калужское направления, то там растут цены на землю огромными темпами. Но это относится к участкам, расположенных в пятидесяти километрах от Москвы. Недалеко от Москвы, стоимость участков земли достигли своего максимума, и вряд ли удастся получить прибыль на покупке – продаже. Для того чтобы получать прибыль данным образом, требуется хорошее знание рынка, в противном случае свои средства можно просто потерять.

Другой способ получения прибыли от приобретенной земли – покупка земли под строительство. Вы покупаете в поселке участок земли, начинаете строительство, а затем перепродаете данный участок по наиболее высокой цене. Хотя здесь имеется и существенный минус, качественных поселков по доступной цене не так и много. Если таковые встречаются, то в основном участки в них мгновенно раскупаются под постройки домов не для продажи, а не для продажи. Или же очень высоки цены на участки.

Наибольшая прибыль – это такая покупка земли в Подмосковье, при которой вы покупаете участок земли и строите на нем дом, который можно затем продать очень выгодно. Если вы найдете застройщика самостоятельно, это вам позволит сэкономить около двадцати процентов от стоимости будущего дома. Обычно, участок земли с выбранным подрядчиком и без него стоит одинаково, а если вы выбираете сами застройщика, строительный материал и проект, то вы несете меньше затрат и сможете дорого продать. Помимо этого, застройщики стараются сделать дома большей площадью, чем хотите вы, а это опять- таки дополнительные деньги. Необходимо помнить, что люди чаще всего покупают такие дома, которые вписываются в концепцию поселка. Таким образом, если вы построили деревянный одноэтажный дом (с хорошей площадью, по хорошему проекту), а вокруг стоят кирпичные коробки, то такой дом можно продавать несколько лет, при этом теряя прибыль, а иногда и неся убытки.

 
Карта сайта | 2008-2013 © Лайт Хаус-Риэлти
 
Рейтинг@Mail.ru >